Príspevok Obnov dom 2027: podmienky a postup

Program Obnov dom prispieva majiteľom starších rodinných domov na zateplenie, výmenu okien, strechu či nové vykurovanie. Spravuje ho Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) z Plánu obnovy a odolnosti SR.

Prvé kolo výzvy Obnov dom mini+ sa uzavrelo 31. augusta 2026. Ďalšie kolo je podľa SAŽP plánované na január 2027. Ak o obnove uvažujete, teraz je dobrý čas pripraviť sa – zistiť, či máte nárok, a nechať si navrhnúť opatrenia.

Podmienky v článku sú podľa prvého kola výzvy mini+ (overené na obnovdom.sk 24. 9. 2026). V ďalšom kole sa môžu zmeniť – pred podaním žiadosti si ich vždy overte na stránke programu.

Týka sa vás to?

Na príspevok ste v prvom kole mali nárok, ak platí všetko z tohto zoznamu:

• Ste vlastník alebo spoluvlastník rodinného domu postaveného pred rokom 2016.
• Aspoň jeden zo spoluvlastníkov v dome býva.
• Ekvivalentný disponibilný príjem domácnosti za rok 2024 nepresiahol 12 990 € na člena domácnosti.

Príjem nemuseli dokladať domácnosti, v ktorých všetci poberajú starobný dôchodok, domácnosti v hmotnej núdzi a rodiny so štyrmi a viac maloletými deťmi.

Koľko môžete dostať

V prvom kole výzvy mini+ bol maximálny príspevok 11 000 € na domácnosť. Celý program mal k dispozícii 186 miliónov eur pre približne 17 000 domácností.

Príspevok pokrýva opatrenia, ktoré spĺňajú minimálne technické parametre výzvy (tabuľka nižšie). Práce navyše, napríklad nové omietky v interiéri, si platíte sami.

Čo sa dá z príspevku financovať

Opatrenia, ktoré nerealizujeme, zabezpečuje iný dodávateľ – ak ich chcete, vieme vám ho odporučiť.

Postup krok za krokom

1. Obhliadka domu: Pozrieme sa na stav fasády, strechy, okien a muriva a navrhneme opatrenia, ktoré spĺňajú parametre výzvy.
2. Ponuka: Pripravíme nezáväznú položkovú ponuku s opatreniami rozdelenými tak, aby ste videli, čo pokryje príspevok.
3. Žiadosť: Žiadosť sa podáva cez obnovdom.sk v čase otvoreného kola. Podklady k žiadosti vám pripravíme.
4. Realizácia: Obnovu zrealizujeme my. Výzva vyžaduje, aby práce robil dodávateľ.
5. Dokončenie: V prvom kole museli byť práce dokončené do 31. 12. 2027. Termín platí pre celú obnovu, nielen pre podanie žiadosti.

Ako sa príspevok vypláca a aké doklady budete potrebovať, určuje výzva – aktuálne informácie nájdete na stránke programu.

Ako vám pomôžeme

• Posúdime dom a navrhneme opatrenia so správnymi hrúbkami izolácie a parametrami okien.
• Zrealizujeme zateplenie a fasádu, výmenu okien a dverí aj strechu so zateplením.
• Pripravíme podklady k žiadosti.

Nie sme sprostredkovateľom príspevku a o jeho pridelení nerozhodujeme – rozhoduje SAŽP. Viac o obnove domu nájdete na stránke Rekonštrukcia rodinného domu.

Najčastejšie chyby

• Svojpomoc: Výzva vyžaduje dodávateľskú realizáciu. Práce, ktoré si urobíte sami, sa neuznajú.
• Staré práce: Uznávali sa len obnovy začaté po 1. januári 2025.
• Tenšia izolácia: Ak má izolácia menej ako minimum výzvy – napríklad fasáda pod 150 mm –, opatrenie sa neuzná.
• Výmena krytiny bez zateplenia: Samotná nová krytina podporená nie je, len spolu so zateplením stropnej konštrukcie.
• Neskoré dokončenie: Termín dokončenia platí pre celú obnovu. Pri zateplení treba počítať s tým, že mokré procesy sa robia v teplejších mesiacoch.

Na čo si dať pozor pri obnove staršieho domu všeobecne, rozoberáme v článku Rekonštrukcia starého domu: čomu sa vyhnúť a výber izolácie v článku Polystyrén alebo minerálna vlna.

Často kladené otázky (FAQ)

1. Kto má nárok na príspevok Obnov dom? V prvom kole výzvy mini+ vlastníci rodinných domov postavených pred rokom 2016, v ktorých aspoň jeden spoluvlastník býva, s príjmom domácnosti do 12 990 € na člena za rok 2024. Príjem nemuseli dokladať domácnosti dôchodcov, domácnosti v hmotnej núdzi a rodiny so štyrmi a viac maloletými deťmi.

2. Koľko peňazí sa dá z Obnov dom získať? V prvom kole výzvy mini+ až 11 000 € na domácnosť. V ďalšom kole sa suma môže zmeniť, preto si ju pred podaním žiadosti overte na stránke programu.

3. Môžem si prácu urobiť svojpomocne? Nie. Výzva vyžaduje, aby opatrenia realizoval dodávateľ. Práce urobené svojpomocne sa neuznajú.

4. Kedy bude ďalšie kolo? Podľa SAŽP je ďalšie kolo plánované na január 2027. Obhliadku a návrh opatrení si môžete dať urobiť už teraz, aby ste boli pripravení.

5. Pokrýva príspevok aj tepelné čerpadlo? Áno, tepelné čerpadlo patrí medzi podporované opatrenia, rovnako ako solárne kolektory, kotol na biomasu či regulácia vykurovania. Tieto opatrenia zabezpečuje iný dodávateľ, ktorého vám vieme odporučiť.

Chcete sa pripraviť na ďalšie kolo?

Pošlite nám adresu domu a napíšte, čo by ste chceli obnoviť. Prídeme sa pozrieť, navrhneme opatrenia, ktoré spĺňajú podmienky výzvy, a pripravíme nezáväznú položkovú ponuku.

Napíšte nám, čo plánujete.