Question 1

Aké lokality obsluhujete?

Accepted Answer

Pôsobíme predovšetkým v Banskobystrickom kraji — vo Zvolene, Banskej Bystrici, Detve, Hriňovej a v ich širšom okolí. Pri väčších projektoch, ako je stavba rodinného domu na kľúč, sme po individuálnej dohode ochotní vycestovať aj do iných regiónov.

Question 2

Aké typy stavieb realizujete?

Accepted Answer

Staviame rodinné domy na kľúč, bytové a polyfunkčné objekty, priemyselné haly aj občianske stavby ako zariadenia sociálnych služieb. Popri tom realizujeme aj jednotlivé remeslá — murárske práce, omietky, potery, fasády, zakladanie stavieb či jadrové vŕtanie.

Question 3

Robíte aj menšie zákazky, alebo len celé stavby?

Accepted Answer

Robíme oboje. Časť klientov si u nás objedná kompletnú stavbu na kľúč, iní len konkrétnu prácu — vymurovať priečku, vyomietať dom, spraviť potery alebo prerezať otvor do betónu. Rozsah dohodneme podľa toho, čo potrebujete.

Question 4

Poskytujete cenovú ponuku nezáväzne?

Accepted Answer

Áno. Po úvodnej konzultácii a obhliadke miesta realizácie vypracujeme cenovú ponuku s položkovým rozpisom. Je nezáväzná — kým nepodpíšete zmluvu o dielo, nič vás k ničomu nezaväzuje.

Question 5

Aké sú vaše záručné podmienky?

Accepted Answer

Záruka je vždy uvedená v zmluve o dielo a jej rozsah zodpovedá typu prác — iná je pri nosných konštrukciách a iná pri povrchových úpravách. Minimálne však vždy v rozsahu, ktorý stanovujú právne predpisy Slovenskej republiky. Na materiály sa navyše vzťahuje záruka od výrobcu.

Question 6

Zabezpečujete aj stavebné povolenie a projektovú dokumentáciu?

Accepted Answer

Spolupracujeme s architektmi a projektantmi, takže vám vieme pomôcť s projektovou dokumentáciou aj s inžinieringom pre stavebné povolenie. Poskytujeme súčinnosť pri podkladoch pre stavebný úrad aj pri vyjadreniach k napojeniu na inžinierske siete.

Question 7

Musím mať na rekonštrukciu stavebné povolenie?

Accepted Answer

Pri zásahu do nosných konštrukcií — búranie nosných stien, prístavby, nadstavby, zmena tvaru strechy — je povolenie nevyhnutné. Pri výmene okien, zateplení či nových omietkach spravidla postačuje ohláška. Po obhliadke vám povieme, do ktorej kategórie váš zámer spadá.

Question 8

Potrebujem pred stavbou geologický prieskum?

Accepted Answer

Odporúčame ho pri každej novostavbe. Únosnosť podložia sa môže líšiť aj v rámci jednej ulice a základ je jediná časť domu, ktorú neskôr neopravíte bez rozobratia stavby. Prieskum vieme sprostredkovať a jeho výsledok premietneme do návrhu základov aj do rozpočtu.

Question 9

Postavíte dom aj podľa môjho vlastného projektu?

Accepted Answer

Áno. Ak už máte projektovú dokumentáciu, vychádzame z nej. Ak ešte nie, vieme vás prepojiť s architektom alebo projektantom, s ktorým dlhodobo spolupracujeme.

Question 10

Ako dlho trvá stavba domu na kľúč?

Accepted Answer

Pri murovanom rodinnom dome a plynulom financovaní rátame s 9 až 12 mesiacmi vrátane technologických prestávok na zretie materiálov. Samotná hrubá stavba býva hotová za 2 až 3 mesiace.

Question 11

Postavíte aj len hrubú stavbu, alebo staviate výhradne na kľúč?

Accepted Answer

Oboje. Časť klientov si u nás objedná hrubú stavbu a dokončovacie práce si zabezpečí sám, iní chcú dom odovzdaný pripravený na kolaudáciu. Rozsah dohodneme v zmluve ešte pred začiatkom prác.

Question 12

Dá sa stavať aj cez zimu?

Accepted Answer

Interiérové práce bežia celoročne. Mokré procesy — betonáže, omietky, potery, zateplenie fasády — plánujeme do teplých mesiacov, pretože potrebujú teplotu nad nulou. Technologické prestávky zahrnieme do harmonogramu vopred, nie sú prekvapením.

Question 13

Ako viem, či sa dom oplatí rekonštruovať alebo radšej zbúrať?

Accepted Answer

Pred rozsiahlou rekonštrukciou odporúčame obhliadku statikom. Ak sú narušené základy, murivo je trvalo zavlhnuté a stropy vykazujú priehyby, býva ekonomickejšie dom asanovať. Po obhliadke vám otvorene povieme, ktorá cesta dáva zmysel.

Question 14

Môžeme počas rekonštrukcie v dome bývať?

Accepted Answer

Pri čiastočnej rekonštrukcii sa to dá zvládnuť, práce sa však predĺžia a je to náročné na prach a hluk. Pri kompletnej rekonštrukcii so zásahom do rozvodov a dispozície odporúčame dom na čas opustiť.

Question 15

Zabezpečujete odvoz a likvidáciu stavebného odpadu?

Accepted Answer

Áno. Pri búracích, výkopových aj rekonštrukčných prácach vieme zastrešiť kompletné nakladanie so stavebným odpadom — od pristavenia kontajnera cez triedenie až po legálnu likvidáciu na skládke.

Question 16

Dostanete techniku aj na horšie dostupný pozemok?

Accepted Answer

Vo väčšine prípadov áno, no prístupovú cestu si vždy najprv prejdeme osobne — pri svahovitých alebo úzkych prístupoch je to nutnosť. Podľa nej volíme veľkosť mechanizácie aj spôsob dopravy betónu, aby sa to neriešilo až v deň betonáže.

Question 17

Je možné počas stavby meniť projekt?

Accepted Answer

Drobné zmeny, ako posunutie nenosnej priečky či pridanie zásuvky, vieme riešiť flexibilne. Zásadné zmeny nosných konštrukcií si však vyžadujú zmenu stavebného povolenia. Každú zmenu rozsahu riešime písomným dodatkom, aby ste vopred vedeli, čo to znamená pre cenu aj termín.

Question 18

Kto na stavbe zodpovedá za priebeh prác?

Accepted Answer

Za každé dielo zodpovedá konkrétny stavbyvedúci, ktorý koordinuje profesie a je vaším kontaktným človekom počas celej realizácie. O postupe prác vás informujeme priebežne.

Question 19

Koľko stojí stavba rodinného domu?

Accepted Answer

Cena závisí od veľkosti a tvaru domu, štandardu materiálov a od stavu pozemku. Orientačné rozpätie si viete vyskúšať v našej cenovej kalkulačke — záväznú ponuku však vypracujeme až po obhliadke a na základe projektovej dokumentácie.

Question 20

Ako prebieha financovanie stavby?

Accepted Answer

Platby si spravidla rozdeľujeme do niekoľkých tranží podľa vopred dohodnutého harmonogramu a zrealizovaných etáp výstavby. Nikdy nepožadujeme platbu celej sumy vopred.

Question 21

Je možné financovať stavbu hypotékou?

Accepted Answer

Áno. Zmluva o dielo aj priebežné súpisy prác slúžia ako podklad pre čerpanie hypotekárneho úveru — banky ich pri financovaní výstavby štandardne vyžadujú.

Question 22

Môžem si dodávať vlastný materiál?

Accepted Answer

Áno, po vzájomnej dohode. Treba však počítať s tým, že záruka sa potom vzťahuje na naše prevedenie, nie na materiál, ktorý sme nedodali. Pri materiáloch od nás preberáme zodpovednosť za dielo ako celok.

Question 23

Môže sa cena počas stavby zmeniť?

Accepted Answer

To, čo je v položkovej ponuke, sa nemení. Cena sa môže zmeniť len pri zmene rozsahu — napríklad keď sa pri rekonštrukcii po odkrytí konštrukcií nájde niečo, s čím sa vopred nedalo počítať. Vždy o tom vieme skôr, než to zrealizujeme.

Často kladené otázky

Všeobecné